Außen- und Innenabdichtung

In zahlreichen Immobilien ist der Keller weit mehr als nur Stauraum für Fahrräder und Gartenmöbel oder ein Ort, an dem die Wäschetrommel ungestört krachmachen darf. Unter der Erde wird gefeiert, gebastelt und trainiert!
Umso ärgerlicher also, wenn der neueingerichtete Party-, Hobby- oder Fitnessraum übersät ist von unansehnlichen Feuchtigkeits- und Schimmelflecken oder das Raumklima des Kellers sein Betreten gar zu einer unangenehmen, möglicherweise gesundheitsschädlichen, Erfahrung macht. 

Feuchter Keller mit Dämmung

Denn aufgrund ihrer Lage sind Keller einer dauerhaften Belastung durch umweltbedingte Einflüsse ausgesetzt. Als besonders schädigend gilt dabei die seitlich eindringende Feuchte des Erdbodens, die gemeinsam mit Schadsalzen die häufigste Ursache für eine Zerstörung des Mauerwerkes ist. Der durch den Feuchtigkeitseinfall entstehende Schaden reicht dabei von einer einfachen Verfärbung der Kellerwände über Schimmelpilzbefall bis hin zum Verfall der Bausubstanz. 

Wir lokalisieren für Sie Schwachstellen im Mauerwerk und dichten sie zuverlässig ab.

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Schützen Sie Ihre Außenwände gegen Feuchtigkeit

Zum Glück existieren inzwischen unterschiedliche Mittel und Wege, um dem Eindringen von Feuchtigkeit in Ihren Keller vorzubeugen. Eine professionell durchgeführte Kellerabdichtung bietet zuverlässigen Schutz vor seitlichem Feuchtigkeitseinfall und hilft, das strapazierte Mauerwerk auszutrocknen, trocken zu halten und gleichzeitig Schimmelpilzbildung zu vermeiden. 

Wie wir Ihren Keller abdichten

Die Abdichtung Ihres Kellers kann auf zwei Arten erfolgen: Über eine Außenabdichtung oder eine Innenabdichtung. Die beiden Methoden im Detail: 

1. Außenabdichtung

Rein technisch gesehen ist eine Außenabdichtung der Innenabdichtung immer überlegen und stellt für Sie daher immer die bessere Wahl dar. Allerdings ist diese Methode ein wenig kostenintensiver zieht eventuell Teile ihres Gartens in Mitleidenschaft. 

Die Arbeitsschritte der Außenabdichtung gestalten sich wie folgt: 

  1. Untergrundvorbereitung: Das Mauerwerk wird von uns freigelegt und gesäubert. Dabei werden beschädigte Beschichtungen und Putze entfernt. Anschließend tragen wir den Dichtputz auf, der uns das gleichmäßige und haftende Aufbringen der Dichtung ermöglicht.
  2. Abdichten: Anschließend tragen wir in zwei Lagen eine Bitumendickbeschichtung auf. Zwischen die Schichten arbeiten wir zur Verstärkung eine Gewebeeinlage ein.
  3. Wärmedämmung: Zum Schluss bringen wir spezielle Wärmedämmplatten an. Diese schützen die neue Abdichtung und verbessern gleichzeitig die Dämmfähigkeit Ihrer Immobilie.

Eine Außenabdichtung ist für Sie die richtige Wahl? Unser Expertenteam steht Ihnen gerne fachmännisch zur Seite! Sprechen Sie uns an.

2. Innenabdichtung

Grundsätzlich raten wir, wo immer möglich, von einer Innenabdichtung ab, denn ihre Nachteile wiegen schwer: Zunächst bleibt das Mauerwerk weiterhin der Feuchtigkeit ausgesetzt, die Kellerwände werden nur oberflächlich trocken. Weiterhin entfällt die dämmende Wirkung der Außenabdichtung, die Kälte des Erdreichs gelangt weiter in Ihre Räume, Heizwärme dringt nach außen; Abhilfe schafft hier nur eine Innendämmung. Zuletzt wird eine Nachträgliche Bearbeitung der Wände ist unmöglich, denn Bohrungen und das Anbringen von Nägeln beschädigen die Abdichtung. 

Allerdings existieren auch gute Gründe, sich für eine Innenabdichtung zu entscheiden. Da wäre natürlich zunächst der kurzfristige Kostenfaktor – wenn Sie die Heizgebühren für die nächsten Jahre außer Acht lassen, ist eine Innenabdichtung die günstigere Alternative. Auch die bauliche Lage manch einer Immobilie kann eine Außenabdichtung unmöglich machen. Oder vielleicht möchten Sie auch einfach nicht, dass wir Teile Ihres Gartens vorübergehend verwüsten. 

Sollten Sie sich also für eine Innenabdichtung entscheiden, sind unsere Arbeitsschritte die folgenden:

  1. Untergrundvorbereitung: Ähnlich der Außendämmung wird auch hier das abzudichtende Mauerwerk von uns sorgfältig gesäubert. Anschließend tragen wir einen Dichtputz auf, der die Haftung der Abdichtungsschicht gewährleistet.
  2. Abdichten: Im Folgenden tragen wir die Abdichtungsschicht auf. Die von uns benutzte Getifix Dichtungsschlämme ist rückseitig wasserundurchlässig und dabei hoch wasserdampfdurchlässig. Von außen einwirkende Feuchtigkeit gelangt so nicht in den Innenraum, während Feuchtigkeit von innen über die Wand abgegeben werden kann.
  3. Schützen/Dämmen: Im letzten Schritt tragen wir, ganz nach Ihren Bedürfnissen, entweder einen Sanierputz als flankierende Maßnahme zur Abdichtung auf oder bringen eine Innendämmung an.

Aber wie Ihre persönliche Lösung am Ende auch aussieht, eine Abdichtung ist stets eine sinnvolle Maßnahme, um Ihre Immobilie nachhaltig vor Umwelteinflüssen zu schützen. 

Bei allen Fragen rund um das für Sie perfekte Verfahren berät Sie gerne unser Expertenteam. Sprechen Sie uns an!