Altbausanierung

Ein Altbau. Wunderschöne Fassaden, große Fenster, hohe Decken, Stuck und – wie der Name schon sagt – ziemlich alt. Und wenn Immobilien alt werden, besteht meistens bautechnischer Handlungsbedarf. 

Denn zwar ist es unstrittig, dass Altbauten, egal ob Altbauwohnung oder ein ganzes Wohngebäude, wundervolle Wohnobjekte sind und sich mit ihrem typischen Charme auch als clevere Anlagemöglichkeit anbieten. Allerdings nur, wenn sie bautechnisch auf der Höhe der Zeit sind: Aufgrund ihrer schlechten Dämmung müssen ältere Immobilien häufig stärker beheizt und regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen ergriffen werden. 

Damit sich Ihre Investition in einen Altbau rentiert und Sie sich guten Gewissens in den eigenen vier Wänden entspannen können, empfehlen wir daher, Ihre Immobile nach modernen Standards zu sanieren.  

Sie sind sich nicht sicher, ob die Altbausanierung bei Ihnen nötig ist? Wenden Sie sich einfach an einen unserer Experten, wir beraten Sie gerne! 

Was bedeutet Altbausanierung? 

Grob gesprochen lässt sich die Sanierung eines Altbaus in zwei Kategorien einteilen:

1. Kosmetik

Zunächst wäre da die rein optische Sanierung. Dabei konzentrieren wir uns einzig und allein auf das Erscheinungsbild Ihrer Immobilie. Diese Art der Sanierung mag oberflächlich zwar den meisten Anforderungen gerecht werden und auf den ersten Blick die preiswertere Wahl darstellen, kostet Sie langfristig allerdings einiges mehr an Energie und Instandhaltung. 

2. Energetik

Die zweite – und oft sinnvollere – Art der Altbausanierung ist die energetische Sanierung. Dabei werden bautechnische Maßnahmen, wie zum Beispiel eine neue Fassadendämmung, mit der optischen Sanierung kombiniert. Das bedeutet für Sie zwar kurzfristig höhere Ausgaben, allerdings haben sich diese Kosten dank der aus der Sanierungen resultierenden Energieeinsparungen nach fünf bis zehn Jahren bereit amortisiert. 

Doch vermutlich besteht Ihr Altbau nicht nur aus der Fassade…

Was gehört zur energetischen Altbausanierung – und wie profitieren Sie davon?

Entscheiden Sie sich für eine energetische Altbausanierung, können Sie unter anderem aus den folgenden Möglichkeiten wählen:

• Dachdämmung: Das Dach ist nach der Fassade die zweitgrößte Fläche, über die bei einem Altbau Energie übertragen wird. Eine Dämmung des Daches hält Wärme im Winter drinnen und im Sommer draußen und senkt damit spürbar Ihre Energiekosten.
• Fassadendämmung: Durch eine Dämmung der Fassade lässt sich häufig am meisten Energie einsparen. Dabei stehen Ihnen verschiedene Arten der Dämmung zur Auswahl, etwa ein Wärmedämmverbundsystem oder eine Einblasdämmung. 
• Kellerdämmung: Durch ein Dämmen der Kellerdecke dringt die Kälte des Bodens nicht in die oberen Stockwerke. Ihre Wohnung bleibt auch im Winter lange warm und sie sparen überflüssige Heizkosten.
• Fenster: Auch moderne Fenster wirken sich dank ihrer Dreifachverglasung positiv auf ihr Energiebudget aus. Der Einbau neuer Fenster sollte allerdings immer Hand in Hand mit einer Fassadendämmung erfolgen, ansonsten droht Schimmelgefahr. 

Zuletzt ergibt sich für Sie durch eine Sanierung ein ganzes Potpourri an kreativen Möglichkeiten: Sowohl Fassade als auch Dach, Fenster oder Türen sind in den unterschiedlichsten Designs, Materialien und Farben erhältlich. Ihrer Fantasie sind also kaum Grenzen gesetzt.

Egal ob energetische oder rein optische Altbausanierung – wir übernehmen die vollständige Sanierung Ihres Objekts und bringen es in einen Zustand, der sich sehen lassen kann.